蓬莱怎样算自己公积金能贷多少钱（蓬莱公积金有1万可以贷款多少）

本文目录一览：

• 1、在北京怎样算自己公积金能贷多少钱
• 2、我公积金卡里有5万,能贷款多少钱
• 3、怎样算自己公积金能贷多少钱
• 4、哈尔滨怎样算自己公积金能贷多少钱

在北京怎样算自己公积金能贷多少钱

以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。

按缴存年限计算 规则：每缴存1年可贷10万元，最高可贷120万元。特殊情况：如借款申请人为已婚的夫妻公积金缴存均符合公积金贷款要求，缴存年限的计算可以缴存年限较长的一方为准。贷款最高额度 首套房：最高贷款额度为120万元。二套房：最高贷款额度为60万元。

北京怎样算自己公积金能贷多少钱？按月缴存额，借款人月还款额占月收入不超过60%，贷款额=（月个人缴存额/缴存比例-北京市基本生活费） 对应年限的月均还款额系数* 60%。按缴存年限，每缴存1年可贷10万元，最高可贷120万元。

北京公积金贷款最高额度根据房屋类型和购房次数有所不同，最高可达120万元。具体规定如下：政策性住房或90平方米以下首套自住住房：贷款最高额度为120万元。90平方米以上非政策性住房或第二套住房：贷款最高额度为80万元。

我公积金卡里有5万,能贷款多少钱

1、正常来说，3万元公积金余额，大约可以申请到30万元左右的贷款额度。如果有配偶的话，可申请到的公积金额度还可以更高一些。

2、法律分析：月缴存2500元大概能贷到30万左右，要是单位好能贷到50万；详情请咨询当地住房公积金管理中心。

3、公积金贷款的额度一般是公积金账户余额的10——20倍，因此有5万的公积金一般就可以贷15万至30万元的公积金贷款，不同的地区对于公积金贷款的政策不一样，贷款人在申请公积金贷款的时候，可以多去了解一下，做好对应的贷款策略。

4、首先，根据一般公积金贷款政策，对于新房，公积金贷款额度通常为房价的70%。若房价为50万，则您可申请的公积金贷款额度为35万。然而，对于二手房，公积金贷款额度可能会有所限制，特别是对于5年内的二手房，额度可能仅为房价的60%左右。因此，对于50万的二手房，您能申请的公积金贷款额度大约为30万。

5、公积金大概能贷5万-10万左右，因为公积金贷款金额一般是公积金账户里的金额的10-20倍，也就是说公积金5800，可以贷款5万-10万左右。所以5800公积金大概能贷5万-10万左右。

6、可以看到，虽然客户有2万的公积金可以申请公积金贷款，但在申请的额度上面并不高，可能还不能满足客户的需求，在这种情况下客户可以去申请组合贷款，用商业贷款将公积金贷款不足的部分补齐。收入是月供两倍以上 在申请房贷的时候，公积金中心会要求客户的月收入是月供的两倍以上。

怎样算自己公积金能贷多少钱

1、个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额。公积金装修贷款的年限一般在10年左右。公积金装修借款的年限最长可以达到30年，但是有的城市的最长贷款年限可能只有20年。

2、以房屋价格计算额度：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。

3、按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。

4、公积金可贷款的额度 为贷款人和 共同贷款人的 个人账户余额之和的 10 倍。贷款人账户余额 没有超过一万的 ，按 1 万计算。 中低收入的家庭购买具有保障性的住房，可以有不超过 3 万的上浮贷款额度。贷款人 可以根据自身还款能力自愿选择贷款额度。

5、计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数 按照贷款最高限额计算的贷款额度 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

6、个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额（但还款能力强的，条件可适当放宽）。

哈尔滨怎样算自己公积金能贷多少钱

个人公积金最高贷款额度 = 借款申请人及共同借款人月工资收入之和 × 12 × 还款能力系数 × 贷款年限。其中，月工资收入 = 公积金月缴存额 / 缴存比例，还贷能力系数为40。按公积金账户正常缴存余额倍数计算的贷款额度：贷款额度 = 借款申请人申请贷款时公积金账户正常缴存余额的20倍。

具体计算方式可能包括：贷款额度 = 借款人月工资收入 × 还款能力系数 × 贷款期限（月）。还款能力系数是一个固定的比例，用于评估借款人每月可用于还款的收入比例。按借款申请人及配偶公积金账户正常缴存余额的倍数计算的贷款额度：贷款额度通常与借款人及其配偶公积金账户中的缴存余额成正比。

哈尔滨怎样算自己公积金能贷多少钱？目前哈市公积金贷款额度以1万元为起点，按5000元的整数倍确定，单人申请的最高额度为60万元、双人申请的最高额度为80万元（借款申请人及配偶均符合申请公积金贷款条件的，贷款额度可合并计算）。

计算公式：按照借款申请人（包括共同申请人）申请贷款时公积金账户正常缴存余额的20倍计算。计算时以5000元为起点数，账户余额低于5000元的，按5000元计算。注意事项：此方式主要依据公积金账户的缴存余额来确定贷款额度，鼓励借款人积极缴存公积金。

哈尔滨住房公积金贷款额度的条件是：住房公积金个人贷款最高限额一人为60万元，两人为80万元；首次申请住房公积金贷款，首付款比例不得低于购房总价款的20%。